第8章 抢滩(第2/3 页)

成书力挽狂澜，不但让恭主任佩服不已，就连浩区也对玩成书的应变能力暗暗在心里说“也是个高人啊！”

出于本能，在经过“集资建房预付款滞划风波”后，浩区也多了个心眼，暗中托人向南疆的同行进行了密查。反馈的信息证明他的担忧一点不多余。为掌控项目情况，浩区才指定景阳大厦工程由区直属建筑集团承接。

由于家族的内耗严重，景阳大厦拖欠的工程款越来越多，最终，景阳大厦建设工程在完成土建后，因严重拖欠工程款，被浩区强行列入了招商名录。

按照政府的计划，准备招一个有实力的商人来当接盘侠，玩成书从景阳项目中出局。

为此，银行同玩成书都谈好了由新入驻企业承债式按现状接盘的条件。

可在洪海侠借钱给玩成书解除了拖欠工程款爆雷的警报，写字楼改酒店的金点子消除了商用房库存压力以后，玩成书反悔了。

他说通了【利益共同体】内几个核心成员。他们的态度使玩成书有了反悔的底气，产生了借【利益共同体】的力量，挤走洪海侠的念头。洪海侠也感觉到玩成书对合作经营的态度起了变化。

他去找恭主任询问酒店的股份分配，恭主任很微妙的回答说：“这个恐怕还得浩区来定。当初他提议酒店的股份由商委代持。你不是也同意的吗？

经恭主任提醒，洪海侠这才认真的咀嚼了一下浩区的提议：“要不这样，洪先生，现在酒店是空壳，一没实际投入，二没自主产权，就一个20年租赁合同。如果你以现金投入对价占股，玩董暂时根本拿不出钱，持空股又对你不公平。要不这样，玩董以酒店场地的租赁权作价入股，你以出资装修酒店占股。酒店法人由玩董出任，先以酒店租赁权作抵押同你签订《借款合同》，你先借钱给酒店，由你出任总经理监管使用。至于酒店的股份，由于现在还是虚的，就由商委来代持，你们两家公司都暂不持股。待酒店改建好了以后，再按实际价值重新评估，然后再到工商局按原各方商定的股份比例变更股份。”

洪海侠当时觉得浩区这个建议，应该是个两全其美的办法。不但减少了很多因规避债务必须谈判的环节，还可以用租用场地锁死了酒店与大厦之间各为经营主体的法定关系。

但他怎么也没有想到眼见“酒店“开业在即，当他向玩成书提出“按预先的约定，签署合作经营酒店的正式协议时，玩成书却打起了太极。

最让洪海侠恼火的是，玩成书还装着

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